Affitti brevi, senza giri di parole.

Benvenuto nel blog di B&P Lux Property. Siamo un property manager specializzato in affitti brevi di lusso: gestiamo case in Emilia-Romagna e in Italia, siamo Superhost su Airbnb e ci occupiamo di ogni immobile a 360 gradi — annuncio, prezzi dinamici, ospiti, pulizie, recensioni e burocrazia. Questo blog nasce da quel lavoro quotidiano. Non è una raccolta di articoli generici copiati altrove: è quello che abbiamo imparato gestendo appartamenti veri, con numeri veri, per proprietari e agenzie immobiliari. Qui trovi guide pratiche su come far rendere una seconda casa, quanto guadagna davvero un affitto breve città per città, come districarsi tra cedolare secca, CIN e le nuove regole del 2026, come funzionano Airbnb e Booking, e come preparare un immobile perché si prenoti da solo. Trovi anche il racconto del nostro territorio — Dozza, Imola, Bologna e le colline dell'Emilia-Romagna — dove gestiamo un appartamento nel cuore del borgo dipinto. Ogni guida è pensata per aiutarti a decidere: quando l'affitto breve conviene, e quando no. E se a un certo punto preferisci delegare tutto a chi lo fa di mestiere, ci trovi in fondo a ogni pagina.